В большинстве слу-чаев реализации проектов возникающие перерывы, изменения в выполнении работ приводят к повышению затрат и дополни-тельному времени на их выполнение, что впоследствии вызывает дополнительные расходы и дополнительную задолженность. Нужна модель, которая увязывает воедино факторы стоимос-ти проекта, объемов работ, продолжительности строительства и позволяет анализировать последствия накопления рисковых си-туаций, где риски разделены на три категории, влияющие на объем работ, сроки и стоимость их выполнения. Модель иссле-дует комбинированное воздействие этих рисков на финансовое положение участников проекта в форме получения дохода, уве-личении займов. Матрица объемов работ содержит вариантный ряд работ по проекту, которые Могут меняться в зависимости от применения условий реализации проекта. Матрица длительности работ содержит вариантный ряд дан-ных о продолжительности работ по проекту в зависимости от изменения условий. Матрица изменения стоимости содержит вероятные риски подрядчика, которые могут возникать из-за изменений в объе-мах работ и задержек их выполнения с учетом условий кон-тракта, информационных процессов и т.д. Блок расчета критического пути определяет возможные за-держки в завершении отдельных работ, фронтов работ и про-екта в целом. Метод позволяет разделить очень сложный комплекс рис-ков на управляемые составляющие и сделать выводы о вероят-ности проявления и степени последствий исследуемых рисков.